近日有民眾反應：「房屋無償供朋友存放貨物做倉庫使用，且未設立營業商號登記，為何要按營業用稅率課徵房屋稅？」
屏東縣政府財稅局表示，一般民眾常誤解，設有營業商號登記之房屋，才按營業用稅率課徵房屋稅。但依照規定，房屋稅係以房屋實際使用情形作為課稅依據，並按房屋實際使用情形分別適用不同稅率，因此房屋無償供朋友存放貨物做倉庫使用，雖未設立營業商號登記，但堆置與營業有關之物品，該房屋實際使用情形與營業行為有關，仍應按營業用稅率課徵房屋稅。
該局進一步說明，自113年7月1日起，房屋使用情形變更致稅額減少，應於每期開徵40日(即3月22日，如遇例假日，則順延至次1工作日)以前申報，逾期申報者，自申報之次期開始適用；稅額增加者，自次期開始適用，且納稅義務人應於變更之次期房屋稅開徵40日以前向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報；經核定後使用情形未再變更者，以後免再申報；如逾期未申報因而發生漏稅者，除了須補繳應納稅額外，還會被處以所漏稅額2倍以下的罰鍰。
以上內容如有疑問，歡迎撥打免費服務電話，財稅局總局房屋稅：0800-877979，或直接向所屬潮州、東港、恆春分局洽詢。
發布單位：屏東縣政府財稅局
資料來源：財政部稅務入口網 114/1/8 (連結)