財稅新知
小規模營業人汰舊換新營業用資產，稅務好康報你知!
小規模營業人甲商號詢問，其經營烘焙蛋糕零售，因現有烘焙設備耗能，想出售舊設備收回資金，用以購買新節能設備，其賣舊換新設備需要繳營業稅嗎? 財政部高雄國稅局表示，加值型及非加值型營業稅法（以下簡稱...
換屋族注意，房屋買新賣新，不適用房地合一稅重購退稅優惠
財政部南區國稅局表示，依所得稅法第14條之8規定，個人適用房屋土地交易所得稅重購退稅優惠，不論是「先賣後買」或「先買後賣」，均以出售舊自住房地為前提，且須符合三大要件：一、出售舊房地與重購新房地的移...
老屋重建免擔心！掌握「關鍵」施工期間地價稅續享優惠
(台中訊) 許多民眾關心，原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，若房屋拆除改建，優惠稅率是否會中斷？ 台中市政府地方稅務局表示，只要在新建房屋完工領得使用執照前，同時符合以下特定條件，施工期間仍可繼續...
信託財產欠稅不繳，小心連累受託人自身財產!
(臺中訊)面對高齡安養與詐騙猖獗，民眾可透過信託的方式有效規劃退休金並確保財產安全。然而，將土地、房屋進行信託財產，那財產信託後所產生的地價稅、房屋稅等稅捐，又該如何處理呢？ 「信託」，是把財產託付...
以投資有價證券為業之營利事業，投資收益應歸屬營業收入
財政部中區國稅局表示，以投資有價證券為業之營利事業，辦理營利事業所得稅結算申報時，其「出售有價證券之收入」及「投資有價證券產生之投資收益」均應歸屬於營業收入，以計算全年所得額，如有符合所得稅法第4...
房地合一稅放寬股權交易認定！未核課確定案件皆適用，減輕納稅人負擔
財政部中區國稅局表示，財政部於115年4月21日修正發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，放寬「股權交易視同房地交易」之認定規定，使稅制更趨合理並保障納稅義務人權益。 中區國稅局進一步說明，為防杜股...
個人參與權利變換都市更新案，經實施者同意就差額價金免予給付者，該差額價金核屬其他所得，應申報綜合所得稅
財政部臺北國稅局表示，個人參與權利變換都市更新案，經實施者同意就差額價金免予給付者，該差額價金核屬其他所得，應申報綜合所得稅。 該局說明，個人提供土地參與都市更新，並採權利變換方式實施，如實際...
道路拓寬或公共工程施工影響營業，可申請扣除未營業天數，以實際營業天數查定營業額
財政部中區國稅局彰化分局表示，依營業稅特種稅額查定小規模營業人如因道路拓寬、公共工程施工等因素致營業環境受影響，造成營業中斷或營業額減少者，得依規定檢具相關證明文件，向主管稽徵機關申請營業稅查定...