財稅新知
繼承與遺贈土地增值稅申報大不同
（臺中訊）台中市地方稅務局近日接到民眾來電詢問：家中長輩往生，要辦理繼承登記，是否需要到稅務局申報土地增值稅才能辦理繼承登記？ 稅務局表示，因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅，故免向稅務局申報土地...
土地相互交換，取回土地與原持有土地有價差時，留意是否涉及贈與稅！
李君因將屆退休，打算回鄉自建房屋居住，因其土地未臨道路，想用其A土地跟鄰地所有權人交換臨近道路之B土地，如交換土地價值不相等，是否要申報贈與稅？ 財政部高雄國稅局說明，遺產及贈與稅法第10條規定：「...
租賃契約約定由承租人負擔租金扣繳稅款及全民健保補充保費者，如何辦理扣繳及申報
公司與房東簽訂房屋租賃契約，約定每月除給付租金外，尚需負擔房東之租金扣繳稅款及全民健保補充保費，該筆租金之給付總額及扣繳稅款如何計算？ 財政部高雄國稅局表示，營利事業、機關團體等扣繳單位承租房...
申報前10年虧損扣除額，注意虧損年度之投資收益應先抵減
財政部北區國稅局表示，公司組織之營利事業適用所得稅法第39條規定，自本年度純益額中扣除前10年各期核定虧損者，應將各期依同法第42條規定不計入所得額之投資收益，先抵減各該期之核定虧損後，再以虧損之餘額，自...
營利事業列報其他損失，應與經營本業及附屬業務相關!
財政部南區國稅局表示，營利事業列報其他損失，依所得稅法第38條及營利事業所得稅查核準則第62條、第103條規定，須屬經營本業及附屬業務之費用及損失，並提示相關證明文件，始得認列為費用及損失。 該局舉例說...
房屋騎樓全部或部分供設攤營業使用，應課徵房屋稅
(台中訊)台中市政府地方稅務局表示，騎樓免徵房屋稅之條件，是以「供公眾通行」為依據，若是供公共通行使用，得免徵房屋稅，但若供設攤營業使用，則不符合免徵房屋稅。 地方稅務局進一步說明，民眾常為了增加使用...
個人房地遭法院拍賣，要申報房地合一稅
個人於105年1月1日以後取得之房屋土地，被法院強制執行拍賣而移轉所有權，不論獲利或虧損，均應申報房地合一稅。 財政部南區國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度自105年1月1日起施行，個人交易房地合一稅課稅範...
被繼承人死亡前2年內贈與配偶土地，其配偶先歿者，免併入遺產課稅
王先生來電詢問，父親於112年2月贈與土地給母親，後來母親112年10月過世，父親也在113年8月過世，現在要辦理父親的遺產稅申報，此筆父親在死亡前2年內贈與母親之土地，是否要併入申報？ 財政部南區國稅局說明：依...